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Checklist del Primer Comprador
Sigue cada paso de esta guía estructurada para que conozcas el proceso de compra en Cape Coral, Florida.
01
Preparación Financiera
La base de tu inversión
Revisar puntaje de crédito (Min 580 FHA)
Ahorrar para el down payment (3.5% - 20%)
Reunir documentos financieros (W2, Taxes)
02
Pre-Aprobación
Define tu poder de compra
Contactar Lender Recomendado
Obtener Carta de Pre-aprobación
Definir presupuesto mensual máximo
03
Búsqueda Exclusiva
Encontrando tu joya ideal
Definir "Must-Haves" vs "Nice-to-Haves"
Recorrido de Vecindarios en Cape Coral
Visitas VIP a propiedades seleccionadas
04
Oferta y Negociación
Estrategia ganadora
Análisis Comparativo de Mercado (CMA)
Enviar Oferta Formal con Contingencias
Depósito de Garantía (Escrow)
05
Due Diligence
Verificación total
Inspección Física Detallada
Avalúo Bancario (Appraisal)
Asegurar la Propiedad (Insurance)
06
Cierre Exitoso
Bienvenido a casa
Walk-through Final (24h antes)
Revisar Closing Disclosure (CD)
Firma y Entrega de Llaves
¿Listo para dar el siguiente paso?
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